The Fed Ingatkan Krisis Utang Properti China Bisa Rugikan Pasar Global

Saham di Hong Kong, New York dan pasar utama lainnya sebelumnya telah terombang-ambing oleh kekhawatiran penularan dampak ekonomi dari Evergrande dan perlambatan pertumbuhan China.

Kekhawatiran itu telah surut dalam beberapa pekan terakhir karena Evergrande berhasil menemukan cukup uang untuk memenuhi pembayaran utang internasional, termasuk mengumpulkan dana sekitar USD 144 juta selama beberapa hari terakhir dari penjualan saham kecil di perusahaan media HengTen Networks Group.

Tetapi, Evergrande masih akan menghadapi tagihan yang jauh lebih besar dalam beberapa bulan mendatang.

The People's Bank of China sebelumnya menyebut Evergrande telah salah mengelola bisnisnya, tetapi risiko terhadap sistem keuangan "dapat dikendalikan." Dan Wakil Perdana Menteri China Liu He telah menekankan bahwa risiko umumnya terkendali, terlepas dari apa yang dia sebut "masalah individu" di pasar properti.

Bulan lalu, pihak berwenang juga meminta perusahaan untuk membayar hutang mereka - dan menebus pembayaran pokok dan bunga obligasi luar negeri mereka, menurut pernyataan pemerintah China, meski perusahaan tidak merujuk secara spesifik perusahaan mana yang dimaksud.

Namun dalam beberapa minggu terakhir, banyak pengembang real estat di China telah mengungkapkan masalah arus kas mereka sendiri, meminta pemberi pinjaman lebih banyak waktu untuk pembayaran atau peringatan potensi default.

Diketahui bahwa sektor real estat — dan industri terkait — menyumbang sebanyak 30 persen dari PDB China.