7 Penyesalan Orang Setelah Beli Rumah

Liputan6.com, Jakarta - Membeli rumah merupakan keputusan besar. Saat berhasil membeli rumah pertama, momen ini bisa jadi paling membahagiakan, tapi bisa juga jadi penyesalan.

Oleh karena itu, sebelum memutuskan membeli rumah, segala halnya harus benar-benar dipikirkan. Hindari kesalahan membeli rumah yang banyak membuat banyak orang menyesal seperti dikutip dari CekAja.com:

1. Membeli rumah lebih dari kemampuan

Jika Anda hanya mampu membeli rumah tipe 36 di pinggir kota, jangan paksakan diri membeli rumah tipe 45 di tengah kota. Rumah dengan tanah luas dan berada di lokasi strategis memang lebih menggoda untuk dibeli meski harga cicilannya lebih tinggi.

Biasanya orang yang mengambil rumah di luar kemampuan beramsumsi kalau penghasilannya akan semakin naik di masa depan. Tapi tidak ada yang bisa menjamin kondisi finansial Anda di masa depan akan lebih baik bukan?

Ketika mencari rumah, sesuaikan cicilan dengan kemampuan finansial saat ini, bukan nanti. Jadi ketika kondisi finansial Anda semakin baik, nilai cicilan rumah terasa semakin ringan.

2. Cicilan mahal karena uang muka (DP) yang dibayar sedikit

Semakin sedikit DP yang dibayar, semakin mahal juga cicilan. Jika Anda mengambil KPR, nilai total rumah bisa menjadi dua atau tiga kali lipat jika dihitung sampai pelunasan.

Misalnya rumah yang ingin Anda beli seharga Rp 500 juta. Tapi jika diicicil selama 10 tahun, jumlah yang Anda bayarkan selama 10 tahun ditambah bunga bisa mencapai Rp 1 miliar. Tapi jika dibayar secara tunai keras, Anda hanya perlu membayarnya sebesar Rp 500 juta.

Namun jika tidak bisa membayar secara tunai, setidaknya kumpulkan uang untuk membayar DP sebesar 20 persen dari harga rumah agar cicilan makin ringan.

3. Tidak memilih produk KPR yang tepat

Produk KPR di satu bank berbeda dengan KPR di bank lain. Jika bank A memberlakukan fixed rate (bunga tetap) selama setahun, bank B mungkin memberlakukan bunga tetap salama tiga tahun di mana hal ini lebih menguntungkan nasabah.

Kemudian pertimbangkan juga floating rate setelah fixed rate tidak berlaku. Biasanya persentaseya tidak pasti sehingga jumlah yang Anda bayarkan pun naik turun setiap bulannya.

Jika tidak ingin skema floating rate, Anda bisa memilih KPR syariah. Namun biasanya cicilannya akan jadi lebih mahal karena bank sudah memperhitungkan cicilan sesuai bunga tertinggi.